Член рабочей группы по контролю за реализацией программы капремонтов, депутат ЗСО М. Селин прокомментировал инициативы, которыми предлагается улучшить областной закон «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области». Эти предложения были рассмотрены и одобрены на заседании рабочей группы по контролю за программой капремонтов 14 апреля.

По словам депутата Селина, изменения в действующий закон разработаны с учетом пожеланий граждан и коллективных обращений в адрес депутатов областного парламента.

Во-первых, рассказывает Михаил Васильевич, - предлагается изменить порядок формирования фонда многоквартирного дома. Согласно ЖК РФ способ формирования фонда капремонта может быть изменен на основании решения общего собрания собственников помещений. Сейчас срок вступления в силу решения собственников о прекращении перечисления средств на счет регионального оператора и создании специального счета своего дома регламентируется шестью месяцами. Депутаты предлагают снизить его до двух месяцев.

Во-вторых, продолжает депутат,- предлагается ввести понятие так называемых «платежных каникул» для тех собственников, которые самостоятельно провели ремонт без привлечения средств регионального оператора и помощи бюджета. Предполагается, что потраченные деньги собственников будут зачитываться в счет исполнения обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт на будущий период.

«Мы предлагаем отнести эту норму закона на правоотношения, возникшие после 30 января 2014 года, с даты вступления в силу постановления Правительства области «Об утверждении Областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области». Это будет более справедливо, говорит депутат- коммунист.

В ходе заседания рабочей группы М. Селин внес свое конкретное предложение - предусмотреть механизм контроля за средствами, которые будут расходоваться на капремонты.

«Не секрет, что смета расходов на один и тот же объект или вид капитальных работ может отличаться иногда даже в разы. Ремонт дома можно сделать за 500 тыс. руб., а можно и за 900 тыс. руб. Чтобы исключить коррупционные риски и факты мошенничества, я предложил законодательно ввести норму выборочной экспертизы ремонтных работ. Если подрядчик будет знать, что дом, который он ремонтировал может стать объектом независимой экспертизы, он вряд ли будет рисковать своей деловой репутацией. Учет и контроль никогда не мешали экономике, даже рыночной», - считает коммунист Селин.

Кроме того, по поручению фракции КПРФ, М. Селин предложил привести в соответствие число домов, поставленных на 2015 г. в очередь на капремонт с количеством средств, поступивших на счета регионального оператора. В некоторых районах (к примеру, в Тотемском) несоответствие этих позиций достигает 90%.